REUTLINGEN. Hübsche Gegend am Rand des Storlach, in der die Wohnungsgesellschaft Reutlingen (GWG) bezahlbaren Wohnraum bauen lässt. Vor Hochhäusern und neben Kleingärten entstehen auf einer grünen Wiese an der Tannenberger Straße 61 vier schmucke Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser. Zum Spatenstich am Freitag kam viel Prominenz. Als Generalunternehmer wird die Stuttgarter Gottlob Rommel GmbH & Co. KG in den kommenden Monaten auf 3.559 m² Grundstücksfläche unter dem Strich 2.579 m² Wohnfläche schaffen. Entstehen sollen zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser – geplant als Holzrahmenkonstruktion mit Stahlbeton-Hohldecken und Flachdächern – sowie vier zweigeschossige Reihenhäuser mit Dachgeschoss und Flachdach in Massivbauweise.
Factsheet Tannenberger Straße, Reutlingen-Storlach
Geplant ist ein Neubau von vier Reihenhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern mit 35 Wohnungen und einer Tiefgarage im Ortsteil Storlach
Plan: ein familienfreundliches sowie soziales und altersgerechtes Zusammenleben
Die Reihenhäuser gehen nach Fertigstellung in den Verkauf
Alle Wohnungen der Mehrfamilienhäuser werden an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet
Projektdaten:
Plangebiet: 3.559 m² Grundstücksfläche
Wohnfläche: 2.579 m²
Gebäudetyp: 2 dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, geplant als Holzrahmenkonstruktion mit Stahlbeton-Hohldecken und Flachdächern, sowie vier zweigeschossige Reihenhäuser mit Dachgeschoss und Flachdach in Massivbauweise
Baubeginn: II. Quartal 2025
Fertigstellung: Voraussichtlich I. Quartal 2027
Wohneinheiten Reihenhäuser:
4 Wohneinheiten, alle mit ebenerdigen und im Dachgeschoss befindlichen Terrassen
Fünf Zimmer-Einheiten zwischen 134 und 135 m²
Wohneinheiten Mehrfamilienhäuser:
35 Wohneinheiten, alle mit Terrasse oder Balkon
17 barrierefrei zugänglich
Alle öffentlich gefördert
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 und 74 m2
Stellplätze:
43 Stellplätze in der TG
Drei Stellplätze oberirdisch für die Mehrfamilienhäuser
Vier Stellplätze oberirdisch für die Reihenhäuser
Architekten:
Projekt GmbH
Außerdem angedacht:
Effizienzklasse KfW 55
100 % geförderter Wohnraum bei den Mehrfamilienhäusern
Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung bei beiden Mehrfamilienhäusern
Luft-Wasser-Wärmepumpe bei den Reihenhäusern
Photovoltaikanlage bei allen Gebäuden
Quelle: GWG Reutlingen
Weil Parkplätze schon heute hier Mangelware sind, wovon sich die Gäste des Spatenstiches selbst überzeugen konnten, wird es in der Tiefgarage des Projekts 43 Stellplätze geben. Weitere sieben Parkplätze warten oberirdisch auf die Bewohner oder ihre Gäste. Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2027 vorgesehen.
So strahlend wie der Sonnenschein freute sich Oberbürgermeister Thomas Keck darüber, dieses Ereignis setze die »erfolgreiche Serie von Baubeginnen fort«. Hier werde ein neues Zuhause für Familien und Menschen jeden Alters entstehen, denn 17 der Appartements sollen barrierefrei zugänglich sein. Alle 35 Einheiten sind öffentlich geförderter und damit langfristig erschwinglicher Wohnraum jenseits der Kräfte des sogenannten freien Marktes, auf dem Menschen mit wenig Geld keine Chance haben. Dabei dürfe, sagte Keck, »Wohnen kein Luxus sein«. Vor zahlreichen Gemeinderäten freute sich der technische Geschäftsführer der GWG, Lars Grüttner, auch über die energiesparende und moderne Bauweise der neuen Häuser, die letztlich allen Bewohnern Kosten erspare. (GEA)